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【特别报道】喜看旧塘换新堂

作者:宋骥啸    点击:61    2020-11-17   分享 举报   保存为WORD

“目前项目正处于最后的施工阶段,十二月份将会完成所有验收并交付使用。”11月初,在成都成华区水电七局一里塘项目施工现场,施工人员们正进行着最后的装修及总坪工作。

从熊猫大道上看去,一排排靓丽的房屋,别致的造型,温暖人心的颜色,吸引眼球的元素,有谁想到,曾经的烂泥塘摇身一变成为了这条旅游线路上的颜值担当。



旧泥塘的逆袭

2018年,水电七局成都新型社区及配套设施项目包项目开工建设,“这是成都主城区内,水电七局承接的首个新型社区项目融建包,意义非比寻常。”项目负责人王敏告诉记者,该项目包括居住房屋三期,四期,配套中学,社区配套绿地四个子项目,是对成都市“北改”战略的积极落实响应,项目建成后将解决约2600户拆迁人口的居住问题。

主城区,好地段,王敏和项目团队正准备大干一场,然而没想到项目在开工之初便遭遇了难题,“我们挖了大半年的坑。”,回想起最初的施工场景,王敏也是哭笑不得,原来在土石方开挖过程中由于土质水份高,粘性强,邻近的碴场都拒绝接收,面对几十万方弃土开挖量的艰巨任务,项目人员只能望土兴叹,“没有碴场愿意接受弃土,最远的甚至拉到了广汉,都江堰,成本太高。”

面对困难,项目部迎难而上,通过不断与业主,地方政府协商,最终得以因地制宜获批到运距较近的弃土场地解决了问题。

而除了解决外因,项目也高度重视内部“修炼”,由于地处熊猫国际旅游度假区,项目高度重视现场文明施工和环境保护工作,现场临建设设施精心策划,科学布置,确保现场材料,设备堆放整齐美观;派专人进行现场文明施工维护,确保现场无扬尘,无积水,整洁美观;引进设备——监控仪器上适时监控着空气质量,喷淋系统时刻让整个施工区域保持着除尘湿度。

努力方有回报,两年多来,项目先后荣获“成都市安全文明标准化工地”和“成都市绿色施工工地”双优;连续2年“成都市工人先锋号”。


用心造贴心房

“虽然是安置小区,但是按照要求我们的品质要达到商品房的标准。”项目生产副经理岳劲松告诉记者,为了确保项目的质量,项目在施工过程中用心做好每一个细节,争取给搬迁群众提供最满意的生活环境。

建设过程中,项目党支部通过与街道,业主开展共建活动,邀请搬迁群众代表走进施工现场,了解工程进度,监督工程质量,认真听取安置群众的现实需求,不断完善功能配套,优化施工建设标准,“有业主提出,前期建设的安置房阳台门不合理,洗衣机搬不出去,只能放在室内,希望能加宽门的距离。”在了解情况后,项目部经过沟通协调提解决了群众的这一忧虑,此外项目还在一体式橱柜,电梯品牌选择,外墙干挂石材的使用等方面听取群众的意见加以采用,改进,有效提升了安置房的整体品质。



而在配套的熊猫中学,项目更是做到了用心,贴心,橙黄色的“铝塑+保温”一体板轻便环保更加耐用,采用的橡胶跑道弹性更好不仅保护运动,也减少了人们对“毒跑道”的担忧,“我们选用的人造草坪,全国仅有一家再生产,绝对达到了无毒无害。”走在学校的足球场,王敏向记者介绍到。除了环保高端材料的选择,在形象设计上,项目也是花足了心思,“这些围墙上的熊猫图案元素,我们都做了专门设计,不能太幼稚,也不能显得太成熟,要更加符合一座中学的风格。”在学校以“钢架+玻璃”的院墙上,一个个卡通熊猫生动形象,展示出青春活力,而透过透明的玻璃外面的人们能清晰的看到学校中的场景。

“目前,学校已经通过验收了,不久就将投入使用,届时将容纳一千多名学生读书;安置房也进入了最后的施工阶段,在明年到来之前,新房将分配到搬迁群众手中。”



一栋栋房屋拔地而起,而随着转变的还有一里塘的员工们,他们有的干过水电,修过公路,但参与房建施工,几乎都是第一次,经验缺乏。

为了尽快学习掌握房建施工规范,熟悉了解房建行业规则成为了他们必修课程,对内项目组织开展“知识大讲堂”,全员学习,内容涉及履约过控管理中经营,技术,安全,质量4大类,培养打造学习型效能团队;对外项目不仅对标学习房建先进单位,还虚心向经验丰富的分包队伍学习,同时通过外聘专业工程师“传帮带”快速带领大家孜孜不倦地把不会的学会,把会的做精。

在经营管理上,项目部坚持着做精,做细,以采购询价为例,项目部进一步扩大询价的宽度和深度,从门市客商,到产品经销商,甚至到生产厂家,“比如我们使用的防水材料,在四川就只有一家在销售,价格当然不便宜,于是我们深入询价,最终寻到了生产厂家” ,既得到了优质的建筑材料,又节约了成本。此外项目还对一些工艺进行拆分,对后期需要深化设计的部分进行单独招标,直接减少中间环节,提高的效率。“尽管这些会加大我们本身的工作量,但却可以有效减少过程中问题,而且只要形成了规范流程后便会快捷许多。”正是这样的管理理念,一里塘项目取得了不错的经营效果。




春华秋实,付出就有回报,曾经的烂泥塘摇身一变成为了熊猫大道上的颜值担当,初出“茅庐”的房建“新人”也成长起来,未来等待他们的将是更多的责任与担当。



作者:宋骥啸

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